Carteira de terrenos e lotes, organizada
Do Landbank às quadras: cada área e cada unidade com status, preço e potencial à vista.
Gestão imobiliária, do terreno ao resultado
O seu próximo projeto.Visto por inteiro.
Do terreno ao fluxo de caixa. Conecte lotes, receitas, custos e obras, compare cenários e descubra o que cada decisão muda no seu empreendimento.
Interface real do Incorp. · dados demonstrativos
Cenários para cada hipótese
Clone simulações, mude premissas e compare lado a lado antes de decidir.
Custos e obras no mesmo cronograma
Orçamento por frente de obra, marcos e desembolsos ligados ao fluxo de caixa.
Viabilidade que se explica
VGV, TIR, VPL, margem e exposição de capital, com o caminho de cada número.
Do terreno ao resultado
Cada escolha move o empreendimento.
Quatro leituras de um mesmo negócio, nas telas reais do Incorp. Role ou escolha uma etapa.
Etapa 01 / 04 · Antes de virar empreendimento
Toda oportunidade começa no lugar certo.
Organize áreas próprias e de terceiros, acompanhe os caminhos de desenvolvimento e permuta e mantenha o potencial de cada terreno à vista.
- Pipeline por caminho estratégico
- Área, localização e VGV estimado
- Documentos e histórico do terreno
Terreno, produto, receitas, custos, obras e capital deixam de viver em planilhas separadas. Cada premissa conversa com a próxima.
Princípio do Incorp.- 08
- módulos conectados
- 04
- painéis gerenciais
- 02
- formatos de relatório
Profundidade em cada etapa
Agendar demonstraçãoUma plataforma. O projeto inteiro.
Da carteira de áreas à estrutura de capital. Cada módulo alimenta uma visão mais completa do empreendimento.
Landbank
Organize oportunidades, acompanhe terrenos e concentre critérios de avaliação em um único lugar.
Ativos e lotes
Controle quadras, áreas, preços, disponibilidade e temperatura comercial de cada lote.
Receitas
Crie linhas de receita, distribua recebíveis por perfil e avalie o impacto das condições de venda.
Custos
Estruture grupos de despesas, lançamentos e premissas econômicas para sustentar a análise.
Obras
Organize frentes de obra, orçamento, marcos e desembolsos ligados à viabilidade.
Financiamento
Estruture financiamentos, desembolsos e seus reflexos na exposição financeira.
Indicadores
Acompanhe VGV, TIR, VPL, margem, fluxo de caixa e análises gráficas da viabilidade.
Simulações
Clone cenários, altere premissas e compare graficamente o impacto financeiro de cada alternativa.
Da análise à apresentação.
Relatórios em PDF e Excel, conforme o plano, para levar o estudo a sócios e investidores.
Viabilidade em movimento
Mude uma premissa. Veja o efeito.
Escolha uma hipótese e observe a curva de caixa e os indicadores responderem. Aqui a decisão não é uma imagem: é uma interação.
Laboratório de cenáriosSimulação ilustrativa
VGV
R$ 33,6 mi
TIR anual
30,3%
Margem
21,0%
Exposição
R$ 9,8 mi
Fluxo de caixa acumulado
Mês 01 — 64Investimento inicialSaldo acumulado · mês 64
Planos
Do primeiro projeto à próxima escala.
Do Starter gratuito às operações de maior escala. Conheça a plataforma em uma demonstração e solicite a liberação do plano adequado para sua equipe.
Starter
Para dar o primeiro passo
Gratuito
Acesso após demonstração- 1 usuário por empresa
- 1 empreendimento ativo
- Landbank e gestão essenciais
- Indicadores básicos
- Acesso após demonstração
Pro
Para quem já estrutura seus projetos
R$ 397,60/mês
Equivalente mensal no plano anual- Até 5 usuários por empresa
- Até 3 empreendimentos ativos
- Landbank sem limite de terrenos
- Gestão de receitas, custos e obras
- Indicadores e relatórios
- Suporte por e-mail
Teams
Mais completoPara operações que ganham escala
R$ 797,60/mês
Equivalente mensal no plano anual- Até 20 usuários por empresa
- Empreendimentos ativos ilimitados
- Todos os módulos de gestão
- Simulações e cenários avançados
- Relatórios PDF e Excel
- Análise de sensibilidade
- Suporte prioritário
Enterprise
Para estruturas e necessidades específicas
Sob consulta
- Usuários e equipes sob medida
- Empreendimentos ilimitados
- Múltiplas empresas e equipes
- Integrações sob avaliação
- Implantação e suporte dedicados
Comparativo completo
Arraste a tabela para os lados no celularCompare cada plano.
Capacidades, módulos e suporte para cada etapa da operação.
| Recursos | Starter | Pro | TeamsMais completo | Enterprise |
|---|---|---|---|---|
| CapacidadeUsuários por empresa | 1 | 5 | 20 | Sob medida |
| Empreendimentos ativos | 1 | 3 | Ilimitados | Ilimitados |
| GestãoLandbank e terrenos | Ilimitado | Ilimitado | Ilimitado | Ilimitado |
| Ativos e lotes | ||||
| Receitas e custos | ||||
| Obras e financiamento | ||||
| AnálisesIndicadores financeiros | Essenciais | Avançados | Avançados | Avançados |
| Simulações e cenários | Cenário base | Avançados | Avançados | Avançados |
| Comparação de cenários | ||||
| Análise de sensibilidade | ||||
| Relatórios PDF e Excel | ||||
| OperaçãoMúltiplas empresas | Sob consulta | |||
| Atendimento | Central de ajuda | Por e-mail | Prioritário | Dedicado |
| Integrações personalizadas | Sob avaliação |
O Starter é gratuito mediante demonstração e liberação da equipe. Os limites de empreendimentos ativos (1 no Starter, 3 no Pro) já são aplicados pela plataforma; as cotas de usuários serão aplicadas em uma próxima etapa. Funcionalidades personalizadas do Enterprise dependem de proposta.
Demonstração e liberação pela equipe antes do acesso.Terrenos no Landbank não contam como empreendimentos ativos.
Perguntas frequentes
Sem dúvidas. Sem complicação.
Veja como funcionam os planos, o teste e os módulos da plataforma.
Não encontrou o que procura?
Falar com a equipeTire suas dúvidas com a equipe durante a demonstração.
Uma plataforma de organização e análise de empreendimentos imobiliários, com landbank, custos, receitas, obras, indicadores financeiros e comparação de cenários.
Para construtores, urbanizadoras e incorporadoras que precisam conectar informações da operação, estruturar estudos e acompanhar resultados.
Sim. O Starter não tem mensalidade e permite um empreendimento ativo. O acesso é liberado pela equipe depois de uma demonstração.
Após a demonstração, a equipe pode liberar um período de avaliação dos recursos avançados para a sua empresa, sem cobrança automática.
Não. O Starter permite um empreendimento ativo, e os terrenos do Landbank não entram nessa contagem. Empreendimentos entregues ou arquivados também não contam.
Sim. Os recursos de simulação permitem trabalhar com alternativas e comparar resultados; a disponibilidade depende do plano.
Sim. A apresentação é o primeiro passo tanto para solicitar o Starter gratuito quanto para avaliar os planos pagos.
Não. Os resultados dependem das premissas informadas e devem ser interpretados no contexto técnico e financeiro de cada empreendimento.
Seu próximo empreendimento
O projeto é seu. A visão completa, também.
Conheça o Incorp. em uma demonstração guiada pelos módulos que fazem sentido para a sua operação.